Diagnostic électricité : définition
De manière générale, le vendeur/bailleur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur/locataire un nombre important de diagnostics. Il doit par ailleurs prendre toutes les dispositions pour permettre à l’acquéreur/locataire de prendre possession paisiblement du bien. Enfin, le vendeur/bailleur a ...
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04 octobre 2024
Diagnostic gaz : définition
De manière générale, le vendeur/bailleur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur/locataire un nombre important de diagnostics. Il doit par ailleurs prendre toutes les dispositions pour permettre à l’acquéreur/locataire de prendre possession paisiblement du bien. Enfin, le vendeur/bailleur a ...
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04 octobre 2024
Collecte de jouets 2024 : lancement de notre grande collecte annuelle
Pour que dans toutes les maisons les enfants fêtent Noël, notre agence CENTURY 21 INFINITY LACROIX-SAINT-OUEN renouvelle sa grande opération de collecte de jouets. Du 1er au 30 novembre 2024, des collectes de jouets seront organisées partout en France par les professionnels CENTURY 21 au profit d’associations locales agissant en ...
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05 novembre 2024
DPE : combien de temps est valable le diagnostic ?
Un diagnostic de performance énergétique est valable dix ans. La durée de validité peut cependant varier en fonction de la date de réalisation du DPE : Entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017, elle s'étend jusqu'au 31 décembre 2022 ; Entre le 1er janvier 2018 et le ...
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12 septembre 2024
Location ou acquisition : L'importance de la visite
L’achat ou la location d'un bien est un investissement. N’omettez aucun Détail, tant en ce qui concerne le quartier dans lequel vous allez élire domicile, que les caractéristiques du bâtiment. Des transports à la câblerie, de la présence d’un concierge à l’isolation du logement… tout ce qu’il faut savoir avant ...
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12 septembre 2024
Termites : combien de temps est valable le diagnostic ?
La durée de validité du diagnostic Termites est d'au maximum 6 mois. Si, au moment de la signature de la promesse de vente ou de l'acte authentique de vente, l'ancienneté du diagnostic dépasse 6 mois, il faut le refaire. Pour rappel, l'état relatif à la présence de termites est un ...
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12 septembre 2024
Appartements à vendre à Lacroix St Ouen avec votre agence CENTURY 21 Infinity
Vous souhaitez vendre votre appartement de Lacroix-Saint-Ouen, alors faites appel à une agence solidement implantée dans la ville et qui bénéficie d’un réseau qui maille le département : votre agence immobilier CENTURY 21 Infinity, située 138 rue Nationale.
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06 septembre 2024
Amiante : combien de temps est valable le diagnostic ?
La validité du diagnostic amiante est illimitée si le résultat est négatif et qu'il a été réalisé avant le 1er avril 2023. Après cette date ou en cas de résultat positif, la durée de validité du diagnostic amiante est de 3 ans Pour rappel, l'amiante est un minéral fibreux de ...
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12 septembre 2024
Contrôle assainissement : combien de temps est valable le diagnostic ?
La limite de validité du rapport est de 2 ans à compter de sa réalisation pour une maison individuelle et 5 ans pour un appartement Pour rappel, l'assainissement collectif désigne par définition un système d'assainissement dans lequel les eaux usées sont collectées et acheminées vers une station d'épuration de manière ...
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12 septembre 2024
Audit énergétique : combien de temps est valable le diagnostic ?
La durée de validité de l'audit énergétique est de cinq ans, contre dix ans pour le DPE. Pour rappel l’audit énergétique est une nouvelle mesure portant sur la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets. Il s’agit d’un nouveau rapport technique à ...
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12 septembre 2024
Mérule : combien de temps est valable le diagnostic ?
Le diagnostic mérule faisant partie des diagnostics techniques facultatifs, sa durée de validité n’est pas réglementée. Il ne possède donc pas de date d’expiration. En pratique, il est conseillé de disposer de diagnostics récents dans le cadre de la vente de biens immobiliers, avec une date de réalisation inférieure à ...
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12 septembre 2024
ERP : combien de temps est valable le diagnostic ?
La durée de validité du diagnostic est de 6 mois. Si la réglementation change ou que le plan de prévention évolue avant la fin des 6 mois, le diagnostic ne sera alors plus valable. Le diagnostic ERP regroupe tous les risques naturels, technologiques et miniers comme : Les mouvements de ...
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12 septembre 2024
Diagnostic plomb : définition
Selon l’article L.1334-5 du Code de la santé publique, le diagnostic constat de risque d’exposition au plomb, aussi appelé CREP, a pour objectif de repérer la concentration en plomb sur les revêtements privatifs du logement qui pourraient en contenir, y compris ceux situés à l’extérieur tels que les volets, le ...
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16 juillet 2024
DPE : entrée en vigueur du nouveau mode de calcul pour les petites surfaces
ENTREE EN VIGUEUR DE LA NOUVELLE METHODE DE CALCUL DES LE 1er JUILLET 2024. Le DPE signifie « diagnostic de performance énergétique ». Il s’agit, selon l’article L.271-6 du Code de la Construction et de l’habitation, d’une expertise réalisée par un professionnel certifié du bâtiment et de l’énergie pour déterminer ...
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05 juillet 2024
Tentez de gagner des cadeaux exceptionnels avec notre agence CENTURY 21 Infinity
Cet été sera plus sportif que jamais ! Tentez de gagner des cadeaux exceptionnels avec notre agence CENTURY 21 Infinity ! CENTURY 21 est Parrain du Prix de la Combativité sur le Tour de France, Partenaire Officiel des Équipes de France de Rugby à 7 et mécène de jeunes athlètes ...
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04 juillet 2024
Vente : les obligations du vendeur
De manière générale, le vendeur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur un nombre important de diagnostics relatifs à l’immeuble ou d’informations relatives à la copropriété. Il doit par ailleurs prendre toutes les dispositions pour permettre à l’acquéreur de ...
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19 juin 2024
PTZ 2024 : des conditions d’accès assouplies
Afin de continuer d'accompagner les primo-accédants à la propriété, le prêt à taux zéro appelé aussi PTZ est prolongé jusqu’en 2027. Aussi, le dispositif évolue en 2024, avec des conditions d’accès assouplies et des seuils de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016. Créé en 1995, le ...
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20 juin 2024
Permis de construire : ce que vous devez savoir !
Vous souhaitez construire un bâtiment ou effectuer des travaux sur une construction existante ? Avant de commencer vos travaux, vous devez obtenir un permis de construire, dit (PC). Il est délivré par la mairie. En amont, vous devez tout d'abord vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si votre ...
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05 juin 2024
Liste mobilière : qu'est-ce que c'est ?
Tels que définis dans l’Article 534 de la loi 1804-01-25 du Code civil, les meubles meublants regroupent les meubles destinés à l'usage et à l'ornement d’un appartement, tels qu’une tapisserie, un lit, une table, des chaises, un tableau, une pendule ou encore une statue. Il s’agit des meubles destinés à ...
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21 mai 2024
Frais de notaire : dans quels cas peuvent-ils être réduits ?
Pour toute transaction immobilière, vous devez payer des FRAIS DE NOTAIRE de l’ordre de 7 à 8 % s’il s’agit d’un bien ancien ou de 2 à 3 % s’il s’agit d’un bien neuf. Ils comprennent les droits de mutation ou d’enregistrement, les émoluments de cet officier public ainsi que ...
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21 mai 2024