DPE : encore une nouvelle évolution
Bonne nouvelle ! Le DPE va encore évoluer…
Le DPE signifie « diagnostic de performance énergétique ». Il s’agit, selon l’article L.271-6 du Code de la Construction et de l’habitation, d’une expertise réalisée par un professionnel certifié du bâtiment et de l’énergie pour déterminer dans quelle mesure un logement est énergivore et polluant.
Ce sont les biens d'une superficie dont le diagnostic Loi Carrez recense moins de 40 mètres carrés qui sont concernés par la nouvelle évolution du diagnostic de performance énergétique, dit DPE.
Ce nouveau mode de calcul va permettre de sortir environ 140 000 logements de la catégorie des passoires énergétiques, dont l’étiquette du DPE est F ou G. Cela correspond à 15% des surfaces recensées. Ces logements verront leur étiquette requalifiée en E ou même en mieux.
Il ne sera pas nécessaire de faire réaliser un nouveau diagnostic. La mise à jour se fera automatiquement en ligne.
Vous pouvez d’ores et déjà vérifier si vous être concerné par cette nouvelle évolution. Le site de l’ADEME a mis en ligne un simulateur pour voir si votre étiquette de DPE a changé.
Il faut se rendre sur le site sont vous trouverez le lien, ci-après : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil
Dans la rubrique "TROUVER UN DPE OU UN AUDIT", vous devez entrer votre numéro de DPE à 13 caractères. Celui-ci se trouve en tête du DPE. Il est aussi appelé « NUMERO ADEME », cliquez ensuite sur « RECHERCHER ».
Le simulateur de l'ADEME vous donne alors le DPE mis à jour pour votre logement. Si vous ne constatez aucun changement, c'est que vous n'êtes pas concerné et que votre DPE n'a pas évolué.
L'entrée en vigueur du nouveau DPE se fera le 1er juillet 2024. Il faudra également attendre cette date pour télécharger votre nouveau DPE sur le site de l'ADEME. En attendant, vous avez la possibilité de télécharger la simulation avec toutes les données via un fichier.
Sachez enfin, que nos conseillers en transaction se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner et mener à bien votre projet en toute sérénité.
