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Maison à vendre 5 pièces - 161 m2 PONTPOINT - 60

Ref : 11735

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.0 m2 - PONTPOINT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

PONTPOINT, Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2922 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 66m² avec cheminée avec insert accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, salle d'eau et de WC séparé.

Une somptueuse terrasse et piscine hors sol accompagneront ce bien, pour profiter des extérieurs, en famille ou entre amis, dans un cadre agréable, intimiste et sans vis-à-vis.

Possibilité de stationnement plusieurs véhicules sur le domaine (au moins 8).

Ce domaine offre une deuxième maison de 57m² avec deux chambres et un bureau, parfaitement agencée pour accueillir confortablement famille, amis ou même pour envisager un projet d'accueil (gîte ou maison d'hôtes), cette seconde habitation offre autonomie et intimité à ses occupants.

Vous y trouverez également un bâtiment d'environ 270 m² dont un atelier spacieux de 80 m², parfait pour les bricoleurs, artistes ou artisans... À cela s'ajoute une pièce de 46 m² construite selon la norme RT2012, pouvant servir de bureau ou pièce de loisirs.

La maison dispose d'une chaudière Bi-energie.

Lieu idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, avec un beau potentiel pour des projets d'accueil, d'artisanat ou simplement pour recevoir famille et amis.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

PONTPOINT, Vous trouverez tout à proximité !
Commerces (Leclerc, Carrefour city, etc.), écoles (l'École Élémentaire René Lhermite, l'École Maternelle Jean Rostand, l'Institut Saint Joseph du Monce, etc.), la gare de Pont St Maxence qui vous amène à Paris en 30 minutes sont à moins de 10 minutes en voiture.
Des activités pour profiter de la nature, avec l'équitation au Pontpoint l'Aventure Cheval, le golf du Château du Raray, le tennis du Club de Pont Saint Maxence et de nombreuses balades à vélos au bord de l'Oise et dans la forêt d'Halatte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 2 922 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Celier / Buanderie (25 m2)
    • Autre (57 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600,0 € et 4930,0 € pour 2023

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