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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ST SAUVEUR - 60

Ref : 11737

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
734 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - ST SAUVEUR - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

SAINT-SAUVEUR, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison ancienne pleine de charme combinant confort moderne et caractère authentique. Elle comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième pour répondre à vos besoins. La pièce de vie est lumineuse et volumineuse, idéale pour recevoir. La cuisine, équipée et aménagée, est généreusement dimensionnée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Deux salles d'eau modernes complètent les espaces de vie. Profitez également d'une véranda de 23m², idéale pour se détendre toute l'année, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur la forêt, propice à la détente et aux repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un terrain non attenant avec un garage pouvant accueillir deux voitures, assurant un stationnement pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et nature.

Bordée par la forêt, SAINT SAUVEUR est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. A 7 minutes de Compiègne, 15 minutes de Crépy-en-Valois et aux portes de Paris (A1), la commune assure à sa population des conditions de vie urbaine avec les avantages d'un village rural. Ses habitants bénéficient de nombreux services (écoles, cantine, périscolaire, centre aéré, pharmacie, poste, commerces) et possibilités d'activités diverses (associations sportives, culturelles et animations multiples). Sa proximité avec la forêt de Compiègne en fait un village rural très calme et accueillant où les possibilités de promenades sont infinies.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Palier / Bureau (11,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau / Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Palier / Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Veranda (22,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2420,0 € pour 2023
Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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