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Maison à vendre 6 pièces - 159,29 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11222

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.29 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans un quartier paisible et recherché, offrant une vie de plain-pied avec une chambre principale et une salle d'eau attenante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique faisant également office de buanderie. À l'étage, un élégant couloir dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, pouvant faire office d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, dont une chambre avec un vaste dressing intégré. Dotée d'une isolation de qualité assurant un classement DPE en catégorie C, cette maison dispose également d'un garage, d'un carport pour véhicule supplémentaire, de plusieurs places de stationnement sur le domaine privé. Son jardin arboré, véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition idéale, constitue un cadre parfait pour se détendre en toute intimité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne, tranquillité et élégance, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Century 21 Infinity, 5 agences immobilières spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain + douche (6,5 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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