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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ARMANCOURT - 60

Ref : 11434

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
734 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ARMANCOURT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

EXCLUSIVITE. ARMANCOURT, nichée au cœur du village, venez découvrir cette maison de caractère, pleine de charme ! Indépendante, cette maison est parfaitement entretenue, spacieuse et lumineuse. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux séjour avec cheminées et d'un wc avec lave mains. L'étage est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc suspendu, d'une chambre et une chambre/bureau. Au 2nd vous retrouverez une chambre avec rangements.
Pour les jours ensoleillés, profitez de la terrasse idéalement exposée ainsi que du jardin intime, sans vis-à-vis et entièrement clos pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux.
La maison est édifiée sur une cave totale permettant le stockage et pouvant accueillir un espace buanderie. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicule dans le garage. Pour les amateurs de vin, profitez d'une cave voutée.
Cette maison est unique sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle deau (6,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre / Bureau (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz et insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique et crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40678kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2760,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

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